導演：曾志偉、葉念琛、鍾澍佳
主演：張學友、曾志偉、袁詠儀、黃宗澤、鄧麗欣、王祖藍、鍾嘉欣
片長：99分鐘
《72家租客》是2010年上映的賀歲喜劇，由邵氏兄弟（香港）有限公司、銀都機構有限公司與電視廣播有限公司合作拍攝。雖然電影以1973年邵氏經典作品《七十二家房客》為藍本，但故事卻是全新創作，整個故事都是以旺角西洋菜南街為背景的。
故事講述哈公與石堅本為結拜兄弟，感情非常要好。二人對小桃紅都有愛意，在陰差陽錯下，小桃紅嫁給了哈公，石堅因此對哈公懷恨在心。二人自此在任何方面都爭風相對，互不相讓。偏偏哈公的兒子哈仔太郎喜歡了石堅的女兒堅女，於是哈公與石堅用盡各種方法阻止哈仔太郎與堅女相見。與此同時，哈公的女兒哈女因誤會而認識石堅之子堅仔，二人一見面就爭吵。眾人的種種恩怨，最終卻因為強收物業的問題，而漸漸得到化解……
這套電影有不少情節都挺好笑的，如電影開始不久，張學友和曾志偉進行賣手機大比拼。張學友為了拉攏客源，請來比基尼女郎來做廣告宣傳，引來眾人圍觀。至於曾志偉也不甘示弱，請來由朱咪咪等扮演的「無敵學生妹」坐陣，朱咪咪等人還扮周秀娜將牙膏滴在胸前，十分噁心。電影中還有薛家燕穿著黑白色蕾絲連衣裙扮成Lolita；張學友和袁詠儀在茶餐廳偶遇，為了留給對方深刻的印象，袁詠儀拿起辣椒油塗在嘴唇上充當唇膏，張學友則拿醬油抹到頭髮上充當黑髮膏等搞笑情節。雖然這電影說不上是絕無冷場，不過笑位尚算恰當，部份搞笑情節亦頗有新意。
不過，這套電影的劇情真的有點老土，兩兄弟為了女人而反目成仇的橋段毫無新意，剛開始看已經能猜到結局是怎樣。此外，故事的枝節太多，單就愛情線方面，已經有三個支線要處理，第一是張學友、曾志偉與袁詠儀的感情糾葛；第二是黃宗澤與鄧麗欣的雙相方父親極力阻止戀情；第三是本為冤家的鍾嘉欣和王祖藍如何變成情侶。電影對這些支線的處理太倉促，使很多情節交代不清，跳得太快，如鍾嘉欣和王祖藍本為冤家，卻因一次升降機故障，王祖藍莫名其妙的被鍾嘉欣打了一頓，鍾嘉欣竟然就這樣喜歡了他，實在令人莫名其妙。因此，如果就劇情而言，這套戲的故事可以說是又老土又混亂。
不少人覺得港產片不值得看，其主要原因是劇本寫得不夠好。以這套電影為例，如果不去看故事情節，這套電影還算是蠻好笑的。可是，一旦仔細看看情節，就會覺得電影的內容很散亂，沒有主題。如果港產喜劇能多注意故事情節的舖排，而不是只重視搞笑或電腦特技，相信效果會更好。
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